Заключенные договоры инвестирования являются основным документом, который подтверждает участие лица в строительстве дома и право на долю в объекте капитального строительства, и согласно Федеральному закону №214-ФЗ от 30.12.2004 считаются договорами участия в долевом строительстве. Эти договоры подлежат государственной регистрации и считаются заключенными с этого момента. Кроме того, такая регистрация позволит инвестору квартиры обезопасить себя от потери вложенных средств в случае банкротства застройщика.
Таким образом, сейчас основной задачей жильцов дома по пр.Ленинградский,22, является государственная регистрация договоров долевого участия в строительстве.
Необходимо отметить, что после ввода дома в эксплуатацию, те, кто не зарегистрировал договоры, не смогут оформить право собственности на жилые помещения в административном порядке (в управлении Росреестра). Таким гражданам нужно будет обращаться в суд с исковыми требованиями о признании договоров заключенными и признании права собственности на жилые помещения.
Сейчас у жильцов указанного дома есть возможность при содействии администрации г. Кемерово зарегистрировать договоры долевого участия. В настоящий момент это сделали 126 инвесторов из 137 (90%). Инвесторы шести квартир пока в администрацию г. Кемерово не обращались.
Консультации по вопросу регистрации договоров можно получить в комитете строительного контроля (ул. Красная, 9, каб. №102, №107, тел. 58-23-82, 58-44-85) ежедневно с 16.00 до 17.30 часов.