В план ввода на 2011-2012 гг. по микрорайону включено 13 домов общей площадью квартир 93,58 тыс. кв.м. В этом году запланировано ввести 37,8 тысяч кв.м. жилья. Еще 55,7 тыс. кв.м. - в 2012 году.
Проектирование комплексной застройки микрорайона №12 Рудничного района начато в 2005 году. За 5 лет с момента реализации проекта в эксплуатацию сдано свыше 96 тысяч кв.м. В целом же общая площадь жилья составит 347,6 тыс. кв.метров, или 32 дома. В микрорайоне будут проживать 14,5 тысяч человек. Для дальнейшего строительства здесь ведется проектирование оставшейся группы жилых домов 3-й очереди застройки общей площадью квартир 55,9 тыс.кв. метров с планируемым вводом в 2013-2014 гг.
Развитие жилищного строительства возможно только за счет комплексной застройки микрорайонов. Проектом предусмотрено строительство 2общеобразовательных школ на 550 и 825 учащихся, 4 детских садов на 220 мест каждый, художественной школы на 80 мест.
В 2008-2010 гг. в микрорайоне построены Центр общей врачебной практики на 100 посещений, Центр развития детей дошкольного возраста, детский сад комбинированного вида «Серебряный родничок» на 280 мест.
В конце этого года планируется начать строительство общеобразовательной школы на 550 мест. Срок ввода в эксплуатацию - 2013 год.
Сегодня микрорайон №12 Рудничного района обеспечен всеми внешними инженерными сетями. В 2007-2010 гг. на строительство магистральных сетей из разных источников выделено 1 552 млн. рублей.
Построена тепломагистраль от Кемеровской ТЭЦ в Кировском районе до котельных №27 и №45, повысительная насосная станция в Рудничном районе, протяженностью 12,5 км, гидроузел «Рудник» мощностью 37,4 тыс.кубометров в сутки, два резервуара запаса чистой воды - 6000 кубометров каждый, два главных водовода от гидроузла «Рудник» и 2-го переулка Авроры протяженностью 21,8 км.
Кроме того, проложены теплотрасса по улице №10 в микрорайоне №12 Рудничного района протяженностью 0,9 км., ливневая канализация по переулку Авроры, ул.№10, построены канализационный коллектор от мкр.12 Рудничного района до ул.Терешковой, распределительная подстанция и кабельные линии до подстанции "Рудничная" протяженностью 1,75 км.
Для перспективного развития жилой застройки микрорайонов №12 и №13 подготовлен проект инвестиционной программы на 2012 год, в которой предусматривается реконструкция подстанции «Рудничная» с установкой третьего трансформатора. Стоимость работ - 105 млн. руб. Выполнить эти работы ОАО «МРСК Сибири – Кузбассэнерго - РЭС» планирует в 2012 году. Это даст возможность в дальнейшем обеспечить электричеством 300 тыс.кв. нового жилья, 200 из которых - в микрорайоне №12.