Здесь введен ряд важных социальных объектов. В их числе – первая очередь жилого комплекса «Лесная сказка».
Комплекс включает в себя 880 комфортабельных квартир с разнообразными планировочными решениями. Закрытые внутренние дворы полностью освобождены от автотранспорта. В каждом доме предусмотрена теплая охраняемая парковка. Для маленьких жителей спланированы современные игровые площадки с безопасным покрытием.
Постоянный мониторинг всех систем жизнеобеспечения комплекса осуществляет Единая диспетчерская служба.
Первая очередь комплекса - 265-квартирный жилой дом. Его строительство ведется с октября 2010 года АСО «Промстрой».
Жилой дом состоит из 7 блок-секций (13 подъездов) с гараж-стоянкой в цокольном этаже на 130 машино-мест. В доме предусмотрены 1-комнатные, 2-комнатные, 3-х и 4-комнатные квартиры.
80 квартир в первых двух блок-секциях уже введены в эксплуатацию. Полностью готов каркас оставшихся секций, на 90% выполнено остекление, устройство кровли, подходит к концу отделка фасада. Следующий этап - монтаж внутренних инженерных сетей, отделка мест общего пользования.
Еще два многоквартирных дома этого жилого комплекса планируется ввести в 2012 году.
Особенность жилых комплексов Лесной Поляны в том, что все дома здесь изначально строятся с учётом принципов энергоэффективности. Это устройство теплого фасада, установка современных и качественных оконных блоков с трехслойным остеклением. Дома оборудованы общедомовыми и индивидуальными приборами учета электроэнергии, холодной и горячей воды, газа.
Управление подъездным освещением осуществляется при помощи датчиков движения, освещение в вечернее время включается от реле времени. В светильниках освещения мест общего пользования применяются энергосберегающие лампы. Теплоснабжение домов осуществляется от автономных котельных, с регулировкой температуры теплоносителя при помощи системы погодного регулирования.
Все 15 автономных котельных жилого района Лесная Поляна управляются полностью в автоматическом режиме с центрального диспетчерского пункта.
В качестве эксперимента, для дальнейшего внедрения, на 3-х многоквартирных домах действует система дистанционного снятия индивидуальных показаний поквартирного учета электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения (все данные снимаются в режиме реального времени и поступают на центральный компьютер).
Необходимо отметить, что жилой комплекс «Лесная сказка» расположен в центральной части микрорайона рядом с тематическим парком, оформление которого отличают скандинавские мифологические мотивы. Эти темы повторяются в дизайне дворов жилого комплекса «Лесная сказка»: по территории протекает сказочный ручей, который вращает колесо водяной мельницы. А фасады домов служат «декорациями», позволяющими ощутить себя в сказочном мире.