За 11 месяцев этого года в областном центре введено 150 тыс. кв.м. жилья. До конца года будет сдано еще 50 тысяч. Таким образом, прирост жилья составит в 2006 году по сравнению с 2005г. - 41%, а в 2007 году к 2006г. - 25% (план ввода 2007 года - 250 тыс. кв.м. жилья).
Для стабильного развития жилищного строительства в Кемерово имеется вся необходимая документация:
- В целях реализации генерального плана г. Кемерово утверждено «Территориальное зонирование г. Кемерово», призванное обеспечивать организационную и правовую реализацию решений генерального плана с учетом сложившейся застройки;
- Выполнена корректировка проектов детальной планировки отдельных территорий города с целью их комплексного освоения;
- Разработаны и утверждены схема перспективных зон размещения жилищно – гражданского строительства на периоды до 2010 и до 2015 года и схема инженерного обеспечения этих зон;
- В соответствии с требованиями градостроительного и земельного Кодексов на основании действующих положений генерального плана города разработан проект «Правил землепользования и застройки г. Кемерово», который в установленном порядке прошел процедуру изучения и был утвержден кемеровским горсоветом;
- Проведен анализ застроек территорий города с целью выявления незанятых участков для последующего их освоения;
- Разработаны паспорта микрорайонов, вошедших в программу первоочередного освоения жилых территорий, с целью дальнейшей разработки проектов застройки;
В настоящее время активно ведутся работы по освоению и застройке микрорайонов №11, 12 – в Рудничном районе, № 14 – в Заводском. Для обеспечения данных микрорайонов инженерной инфраструктурой разработаны, рассмотрены и утверждены городским Советом народных депутатов инвестиционные программы для развития перспективного строительства жилья на 2006 -2009 годы:
- по развитию системы водоснабжения и водоотведения –стоимостью 283,2 млн.рублей;
- по развитию системы теплоснабжения города – стоимостью 135,2 млн.рублей;
- по развитию системы электроснабжения – стоимостью 576,0 млн.рублей.
Проектирование инженерных сетей ведется за счет средств областного и городского бюджетов. Кроме того, областные власти профинансируют проекты объектов социальной сферы.
Что касается точечного строительства, то из 58 участков активно осваивается 22. Однако, по словам Ильи Владимировича, этот ресурс не бесконечен – в ближайшие 3 года свободные земельные участки в существующей застройке будут застроены.
Отвечая на вопросы журналистов, заместитель Главы города также рассказал о мерах по сдерживанию роста цен на жильё. Среди них: отслеживание искусственного завышения цен на строительные материалы, активная работа с инвесторами и застройщиками по оперативному решению возникающих вопросов для увеличения объемов вводимого жилья, что не может не повлиять на сдерживание роста цены квадратного метра, финансирование проектирования сетей и другие.