Поделиться опытом и обсудить существующие вопросы приехали руководители жилищно-коммунального комплекса из Новосибирска, Красноярска, Томска и Новокузнецка. Говорили о разных аспектах проведения реформы ЖКХ, в том числе о проведении собраний по выбору способа управления жилыми домами. Например, в Кемерово уже проведено 701 собрание, при этом управляющую компанию выбрали 367 домов, непосредственное управление – 25, создать ТСЖ решились только 3 дома. Остальные собрания признаны не состоявшимися. Опыт показывает, что наиболее приемлемой формой управления общедомовым имуществом является создание ТСЖ.
Проведение капитальных ремонтов в домах стало еще одной темой для дискуссии. Речь шла об источниках финансирования работ, в том числе в домах, где в основном проживают собственники. Например, в Кемерово рассматривается проект постановления, которое предусматривает внедрение особой схемы распределения финансовых нагрузок между муниципалитетом и другими собственниками жилых помещений в доме: городской бюджет оплачивает 90 % от стоимости капремонта, а остальные 10%- собственники. При этом городская казна при капитальном ремонте дополнительно оплачивает еще и долю льготников. В итоге, затраты собственников могут снизиться до 6%. Это при том, что если посчитать общую сумму затрат на проведение капитального ремонта всех объектов в городе, она составит более 4 млрд.руб. Эта сумма накопилась в связи с систематическим недофинансированием ЖКХ. Участники заседания были едины в своем мнении – государство должно финансировать мероприятия по капитальному ремонту.
Правление секции АСДГ по проблемам жилищно-коммунального комплекса и строительства решило рассмотреть эти вопросы подробнее на семинаре, который ориентировочно состоится в Кемерово в апреле.