В настоящее время наиболее активно застраиваются Рудничный район (микрорайон №12 и 13) и Центральный район (микрорайон №12/1 и 7Б).
Так, с начала года ключи от новых квартир получили более 2000 семей получили ключи от новых квартир в Рудничном и более 700 семей в Центральном районе города. Продолжает застраиваться Заводский район (микрорайон №14 и ФПК) и жилой район Лесная Поляна.
Важным фактором в строительной отрасли является государственная поддержка, осуществляемая путем выделения средств из разных бюджетов на строительство социального жилья. За 11 месяцев 2013 года в эксплуатацию сдано семь социальных жилых домов в Кировском, Рудничном районах, в поселках Ягуновский и Промышленновский общей площадью 12 731 квадратных метров. 367 семей смогли улучшить жилищные условия. До конца года планируется построить еще один социальный дом по ул. Варяжская, 2 (пос. Промышленновский) и ввести в эксплуатацию 18 квартир общей площадью 775 квадратных метров.
Жилой район Лесная Поляна является экспериментальным инвестиционным проектом комплексного освоения. За 11 месяцев 2013 года в жилом районе Лесная Поляна введено в эксплуатацию 29,2 тысяч квадратных метров жилья.
До конца 2013 года в Кемерове будет введено в эксплуатацию 11,7 тысяч квадратных метров жилья.