В 2014 году в Кемерове построено 283,4 тыс. кв. метров жилья - четверть объёма ввода жилья в Кузбассе. В эксплуатацию введено 38 многоквартирных домов и 681 индивидуальных. Ключи от новых квартир получили 4 752 семьи. За счет всех источников финансирования в строительство жилья было направлено 9 млрд. рублей.
Сохранять набранные темпы строительства позволила, в первую очередь, реализация проектов освоения площадок комплексной жилой застройки. Следует отметить, что более 80 % возводимого в городе жилья – коммерческое. Оно пользуется спросом и приобретается населением за счет собственных или заемных средств. В свою очередь администрацией города ведется работа и в направлении обеспечения жильём льготных категорий граждан - в 2014 году в городе построили 7 социальных домов, кроме этого в пос. Кедровка, по ул. Разрезовская введены в эксплуатацию 28 коттеджей для многодетных семей.
В 2015 году набранные темпы строительства будут сохранены, в планах возвести не менее 280 тыс. кв. метров жилья - 5,05 тыс. квартир. В текущем году планируем возвести 41 многоквартирный дом. Инвестиции в жилищное строительство составят около10,6 млрд. рублей.
По итогам I квартала уже введено в эксплуатацию 95,4 тыс. кв. метров жилья (в т.ч. 10 многоквартирных домов), что в 1,5 раза больше, чем за аналогичный период 2014 года.
В текущем году продолжается освоение микрорайонов №№ 7Б, 15А, 12/1 Центрального района; микрорайонов №№ 12, 12А, 13 Рудничного района; микрорайонов №№ 14, 60, 52 Заводского района. Во II квартале будет введён в эксплуатацию первый жилой дом в микрорайоне № 68 Ленинского района. В настоящее время разрабатываются проекты планировок двух крупных микрорайонов Заводского района: микрорайона № 15 и микрорайона № 55.
Построенное жилье, конечно, необходимо реализовать. В АИЖК Кемеровской области кемеровчане смогут получить ипотечные займы по программе с государственной поддержкой по ставкам от 10,9% годовых. Об этом на прошедшей в администрации Кемерово пресс-конференции сообщила директор Агентства – Юлия Шматок.
Займы будут предоставляться на приобретение жилья на первичном рынке на срок до 30 лет с первым взносом от 10%. Ставки по программе, для всех категорий граждан на покупку жилья в новостройке составят 12%, а для социальных категорий граждан эти ставки будут снижены – при первом взносе более 50% ставки составят 10,9% годовых. Если же первый взнос от 10%, то ставка – 11,5% годовых. Кроме того, если речь идет о покупке квартиры в строящемся доме, то он должен пройти аккредитацию в федеральном АИЖК. Агентством уже аккредитован ряд объектов в жилом комплексе «Томь», что на пр. Комсомольский в Кемерово, и такая работа будет продолжена.
Основная социально значимая категория, в рамках программы АИЖК, это семьи, имеющие двух и более детей и являющиеся распорядителем материнского капитала, который может быть использован для увеличения суммы займа, со снижением первого взноса до 5%.
Также льготными условиями кредитования смогут воспользоваться семьи, имеющие детей-инвалидов и нуждающиеся в улучшении жилищных условий, специалисты оборонно-промышленного комплекса, граждане, получающие социальные выплаты на улучшение жилищных условий из областного бюджета и участники программы «Жилье для российской семьи».