Специалисты управления архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово выявили факт размещения торгового павильона на территории двух многоквартирных домов по проспекту Ленина без согласия собственников квартир.
Стоит отметить, что строение расположено в жилой зоне с ограничениями в использовании земельных участков, где допускается размещение объектов торговли только после проведения публичных слушаний в целях выяснения мнения собственников расположенных вблизи объектов.
На общем собрании собственники жилых помещений приняли решение о сносе самовольно установленного объекта. Управляющая компания ООО «Жилищно-коммунальный трест» от лица собственников обратилась в Центральный районный суд города Кемерово с исковым заявлением об освобождении придомовой территории.
В августе 2015 года решением Центрального районного суда требования управляющей компании были удовлетворены. Собственник торгового павильона попытался обжаловать постановление и обратился в Кемеровский областной суд. Однако, в удовлетворении жалобы было отказано.
В январе 2016 года в отношении собственника самостроя было возбуждено исполнительное производство. Судебные приставы вручили требование должнику, в котором был установлен срок для исполнения обязательств, назначенных судом. Однако предприниматель не спешил исполнять решение суда в добровольном порядке, и объект продолжал эксплуатироваться в качестве магазина продовольственных товаров.
Сегодня подрядная организация приступила к демонтажу павильона. Теперь предприниматель должен будет возместить затраты, связанные с демонтажем.
Справочно:
Напомним, в соответствии с Федеральным законом №381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» в Кемерове разработана и утверждена схема размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
В 2014 году решением городского Совета народных депутатов утверждено положение «О демонтаже самовольно установленных нестационарных торговых объектов на территории города Кемерово», согласно которому павильоны, установленные вне утвержденной схемы и у собственников которых отсутствует правоустанавливающие документы, являются незаконными.
На сегодняшний день в утверждённую схему размещения нестационарных торговых объектов входят 504 павильона.