Реконструкция жилья - проблема, актуальная для каждого города. Многоэтажная застройка областного центра, сформировавшаяся в середине прошлого века, постепенно вырабатывает свой ресурс. Особенно это касается типовых пятиэтажек, которые есть практически во всех районах Кемерова.
Дом № 6 «А» по ул. 9 Января построен в 1962 году, и эксплуатируется уже 44 года. Реконструкция «хрущевки» может пройти нетипичным образом: дом стал первым из панельных пятиэтажек, чью дальнейшую судьбу решают жители. Они должны выбрать один из трех вариантов реанимации собственного жилья, предложенных им администрацией города. Самый простой из них – укрепление несущих конструкций и возведение мансардного этажа; во втором варианте к этому прибавляется еще пристройка кухонных блоков; третий вариант включает еще и перепланировку уже существующих квартир с их расширением.
Голосование жителей состоялось в заочной форме. В начале июля всем собственникам квартир были вручены уведомления о проведении собрания и выданы бюллетени для голосования. Следующим этапом сложной процедуры выбора стала встреча, на которой на вопросы жильцов дома отвечали сотрудники управления жизнеобеспечения городского хозяйства, территориального управления и МП г. «ПЖРЭТ Центрального района».
Принимая решение, собственники квартир должны были учесть, что второй и третий варианты наиболее затратны, как для городского бюджета, так и для самих жителей, ведь за новые квадратные метры им пришлось бы платить из своего кармана.
Окончательное решение было принят на днях. Бюллетени со своим волеизъявлением представили 83% собственников. В результате голосования было принято решение провести реконструкцию дома по первому варианту. Он включает в себя надстройку мансардного этажа, капитальный ремонт здания с заменой инженерных коммуникаций и оконных блоков, утепление фасада, остекление балконов.
После реконструкции в доме станет на 12 квартир больше, однако площадь уже существующих не измениться. Плата жителей за реконструкцию не предусмотрена. Им останется только привести в порядок собственные квартиры после ремонтных работ.
Реализация выбранного проекта обойдется в 30 млн. руб., которые будут выделены из областного и городского бюджетов. Затраты частично будут восполнены путем продажи квартир в мансарде. Планируется, что средняя стоимость одного квадратного метра составит 15-16 тыс. руб.