В рамках реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» в Кемерово в 2006 году планируется ввести в эксплуатацию 200 тыс. кв. м. жилья. На сегодняшний день введено 94,3 тыс.кв.м. жилья, что составляет 70,7 % от планового ввода за 8 месяцев или 41,3 % от ввода жилья за год. Введено 49,8 тыс.кв.м. многоэтажных жилых домов, из них 42 тыс.кв.м. точечной застройки.
Земельные участки под жилищное строительство формируются и предоставляются для комплексного освоения. Самые значимые стройки в Рудничном районе: это микрорайоны № 11 (площадь- 7,46 тыс.кв.м), №11 «А» (30 тыс.кв.м), №12 (336,3 тыс.кв.м.), №12«А» (40 тыс. кв.м.). Общая площадь - 480,76 тыс.кв.м. Генеральным застройщиком микрорайонов №11и №12 является ГУП АКО «ГлавУКС». Количество жителей в новых домах микрорайона №11- 3,5 тыс. чел., № 12 - 14,45 тыс. чел.
Инвестор строительства жилых домов с инженерной инфраструктурой в микрорайоне № 11 - Холдинговая компания «Сибирский деловой Союз». Основные подрядные организации - ООО «Неоград» (г.Новосибирск), ООО «Сибдом» (г.Томск), ЗАО СУ «Томская домостроительная компания».
Сейчас ведется строительство 8-ми жилых домов общей площадью 82,29 тыс.кв.м с вводом в эксплуатацию 225 квартир в год общей площадью 12 380 кв.м.
Для подключения строящихся домов микрорайона № 11 к источникам теплоснабжения необходимо строительство подземной теплотрассы протяженностью 850 м. Водоснабжение будет осуществляться от действующих сетей с закольцовкой водовода по переулку Авроры. Потребность новой застройки микрорайона в холодной воде составляет 680 куб.м в сутки. Для обеспечения нормального водоотведения поверхностных стоков необходимо построить коллектор вдоль пр. Шахтёров, протяженностью 350 м. Общая потребность микрорайона в электроэнергии оценивается специалистами в 2,7 мВт.
Застройка микрорайона №12 предполагает новые архитектурные решения. По плану вокруг жилых домов будут располагаться полукруглые дворовые территории с более широкой зеленой зоной. Конструкция домов - монолитный железобетонный каркас, высота - 10-12 этажей.
Строительство жилых домов финансирует ЗАО управляющая компания «Кузбассразрезуголь». Подрядчиком микрорайона №12 является ООО «СК «Оримекс - Сувар». В 2007 году в микрорайоне планируется ввод 2-х жилых домов общей площадью 35 700м2.
Уже начаты работы по объектам инженерного обеспечения. Одним из таких объектов является строительство тепломагистрали от ТЭЦ Кировского района до котельной №27 Рудничного района. Протяженность трассы - 12,4 км.
Водоснабжение предполагает подключение микрорайона к проектируемому гидроузлу «Рудничный». Его мощность - 37,4 тыс. куб.м воды в сутки. Гидроузел будет иметь два резервуара с запасами чистой воды мощностью 6000 куб.м. каждый. Наряду со строительством гидроузла предусматривается строительство новых водоводов. Начало работ запланировано на 2007 год.
Для подключения микрорайона к сетям электроснабжения необходимо построить на территории микрорайона новую распределительную подстанцию мощностью 10 кВ и кабельные линии от подстанции «Рудничная» протяженностью 1,5 км.
Для телефонизации необходимо строительство кабельной линии от АТС на пр.Шахтеров до микрорайона. Расчетная потребность - 4613 номеров.
В 14-ом микрорайоне Заводского района в 2006 году планируется сдать в эксплуатацию 5 жилых домов общей площадью 26 202 куб.м. или 428 квартир.
Для подключения всех очередей застройки микрорайона необходимо строительство водовода и модернизация насосной станции зоны «Б». ООО «СКЭК» предусматривает выполнение мероприятий по модернизации системы водоснабжения микрорайона по инвестиционной программе на 2006-2009 годы. Стоимость строительства с учетом стоимости проектных работ составляет 33 млн.руб.
Строительство водопровода по ул. Баумана протяженностью 374,5м от Ю.Двужильного до ул. Дружбы необходимо для стабильности рабочего давления во всей водопроводной сети микрорайона, а значит для нормального обеспечения питьевой водой жителей верхних этажей.
Теплоснабжение будет обеспечено в два этапа. Сначала будет построена надземная часть теплотрассы протяженностью 600 м от существующей магистрали до тепловой камеры по ул.Ю.Двужильного. На втором этапе запланировано увеличение диаметра подземной части теплотрассы протяженностью 600 м. вдоль ул.Ю.Двужильного.
Телефонизация микрорайона будет выполнена от АТС -30 по ул.Патриотов, в существующей и проектируемой телефонной канализации. Заказаны технические условия на 6000 абонентов
В микрорайоне запланировано строительство магистральных дорог общей протяженностью 2285 м.