Напомним, администрация города обратилась к жителям города с просьбой высказать свое мнение по участию в ремонте дворовых территорий. Суть предложения такова - субсидирование капитального ремонта двора возможно из городского бюджета при условии, что жители примут долевое участие в расходах, собрав не менее 50% от общей стоимости работ.
Во-первых, необходимо отметить, что участие в программе может только добровольным – этозначит, что решение должно быть принято общим собранием собственников жилья.
Во-вторых, вид ремонта определяют сами горожане – комплексный ремонт или, например, расширение проездов или строительство парковок. Сбор средств возможен как в течение года, так и нескольких лет. Для тех горожан, кто в силу сложной жизненной ситуации не сможет оплатить свою часть за ремонт, администрация города рассмотрит варианты адресной помощи.
Горожане высказывают свои мнения по телефону и официальном сайте администрации города. Многие согласны поучаствовать в программе - с такими предложениями обратились жильцы домов по пр. Шахтеров, пр. Ленина, пр.Химиков.
Собственников интересует, как можно организовать собрание в больших многоподъездных домах. Для этого существует заочная форма голосования, когда каждый собственник заполняет бюллетень. Потом на основании этих бюллетеней подводятся итоги. Помощь в организации собраний может оказать как обслуживающая организация, так и отдел организационной и массовой работы с населением территориального управления района.
Также горожане просят объяснить, чем отличается капитальный ремонт от текущего содержания. Содержание мест общего пользования - это уборка и текущий мелкий ремонт. А капитальный ремонт - это проектирование, земляные работы, асфальтирование, установка бордюров, парковки и т.д. В отличие от текущего содержания капремонт требует огромных расходов - они исчисляются в миллионах рублей.
Еще одной темой для обсуждения стала идея кемеровчан после реконструкции двора ограничить въезд в него. Действительно, собственники квартир в доме могут принять решение огородить дворовую территорию, нанять охрану и ввести пропускную систему. Для этого должно быть произведено межевание земель для определения границ дворовой территории. Только необходимо учитывать, что все эти мероприятия потребуют дополнительных средств. Этого рода решения собственники должны принимать на общем собрании. При этом совсем закрыть двор не удастся - по нему будут иметь право проезда машины оперативных служб.
Кемеровчане интересуются и тем, кто будет следить за качеством выполняемых работ. Технологический контроль, конечно, будут вести специалисты, но жильцы дома должны будут определить вид работ, заранее согласовать зеленые насаждения, размещение и величину парковок, вплоть до вида асфальтового покрытия и ширины проезжей части. Если качество работ не устроит, нужно предъявлять претензии к подрядчикам. Юридическое сопровождение этого процесса должна взять на себя обслуживающая организация. Если она не справляется со своими обязанностями, собственники вправе рассмотреть вопрос о расторжении договора на обслуживание жилья. В Кемерове в сфере ЖКХ работают более 40 жилищно-коммунальных организаций.
Напомним, предложения администрации города по проведению капитального ремонта дворовых территорий основаны, в первую очередь, на принципах ДОБРОВОЛЬНОСТИ и софинансирования работ.
Обсуждение этой темы будет продолжено. Горожане могут высказать свои мысли, идеи, предложения по этой теме на официальном сайте www.kemerovo.ru в разделе «Главное»/ «Ремонт дворов» https://www.kemerovo.ru/page/1033, а также по телефону 34-86-44 (комитет по работе со СМИ).