Город
Общая информация
Общая характеристика г. Кемерово Инвестиционный паспорт Демографическая ситуация
Устав Символика Почетные граждане Достопримечательности Фотогалерея «Прогулка по городу»
Администрация
Администрация города
Структура и контакты
Глава города
Территориальные управления районов
Муниципальные услуги
Информационное обеспечение граждан, организаций на основе архивных документов Социальное обслуживание граждан, находящихся в трудной жизненной ситуации Социальное обслуживание лиц без определенного места жительства Социальная реабилитация детей с ограниченными возможностями Социальное обслуживание граждан, находящихся в трудной жизненной ситуации (семей с детьми) Социальное обслуживание детей-сирот, безнадзорных детей, детей оставшихся без попечения родителей Предоставление адресной социальной помощи жителям города Кемерово, оказавшимся в трудной жизненной ситуации Организация загородного отдыха Информационное обеспечение граждан, организаций на основе архивных документов по регистрации сделок с недвижимым имуществом Предоставление информации об объектах муниципального недвижимого имущества, содержащейся в реестре муниципальной собственности города Кемерово Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду Предоставление муниципальной услуги по предоставлению информации об объектах муниципального недвижимого имущества, содержащейся в реестре муниципальной собственности г.Кемерово Перевод помещения в жилое и нежилое Выдача разрешений на установку и (или) эксплуатацию рекламной конструкции Выдача разрешений на производство земляных работ Выдача разрешений на снос (опиловку, реконструкцию) зеленых насаждений Услуги, оказываемые управлением социальной защиты населения
Советы и комиссии
Совет по развитию предпринимательства Совет по противодействию коррупции Общественный экспертный совет Совет по взаимодействию с национальными общественными объединениями города Кемерово Градостроительный Совет Совет по инвестиционной и инновационной деятельности Антинаркотическая комиссия Кадровая комиссия Комиссия по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности администрации города Кемерово Городская балансовая комиссия Антитеррористическая комиссия
Сферы деятельности
Экономика
Муниципальные программы
Социальная поддержка населения города Кемерово Образование города Кемерово Культура города Кемерово Спорт города Кемерово Молодежь города Кемерово Повышение эффективности управления муниципальной собственностью города Кемерово Жилищная и социальная инфраструктура города Кемерово Обеспечение жилыми помещениями отдельных категорий граждан на территории города Кемерово Развитие субъектов малого и среднего предпринимательства в городе Кемерово Организация благоустройства территории города Кемерово, дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения и обеспечение безопасности дорожного движения Организация транспортного обслуживания населения и создание условий для обеспечения жителей города Кемерово услугами связи Развитие инвестиционной и инновационной деятельности в городе Кемерово Управление муниципальными финансами города Кемерово Жилищно-коммунальный комплекс города Кемерово Развитие информационного общества в городе Кемерово Развитие общественных инициатив в городе Кемерово Энергосбережение и повышение энергетической эффективности на территории города Кемерово Совершенствование гражданской обороны и защиты населения от чрезвычайных ситуаций в городе Кемерово Профилактика терроризма и экстремизма на территории города Кемерово Информационное обеспечение деятельности администрации города Кемерово Отчеты о результатах реализации муниципальных программ города Кемерово
Трудовые отношения Предоставление в аренду объектов муниципального нежилого фонда Национальный проект "Производительность труда и поддержка занятости" Национальный проект "Цифровая экономика"
Благоустройство и дороги Транспорт Потребительский рынок Молодежная политика
Другие разделы
Единый день голосования Открытые данные Новое на сайте Телефоны
Сайты города Кемерово
  • Администрация Кемеровской области
    ako.ru/
  • Кемеровский городской Совет народных депутатов
    kemgorsovet.ru
  • Интернет-портал органов государственной власти Кемеровской области
    www.kemobl.ru/
  • Совет народных депутатов Кемеровской области
    www.sndko.ru/
  • Инвестиционный портал города Кемерово
    www.ip.kemerovo.ru/
  • Контрольно-счётная палата города Кемерово
    kemksp.ru/
Сферы деятельности

Материнский капитал

Возможные направления по использованию средств материнского капитала

«В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1. Улучшение жилищных условий:

а) уплата первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;

б) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья, в том числе по кредиту (займу) на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией,  независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего и последующего детей;

в) на строительство,  реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства.

2. Получение образования ребенком (детьми);

3. Формирование накопительной части трудовой пенсии.

Также на территории Кузбасса действует Закон Кемеровской области от 25.04.2011 № 51-ОЗ «О дополнительной мере социальной поддержки семей, имеющих детей», по которому женщины, родившие (усыновившие) третьего ребенка начиная с 1 января 2011 года, имеют право на получение областного материнского (семейного) капитала в размере 130 000 рублей.

Средства областного материнского (семейного) капитала могут направляться на улучшение жилищных условий, в том числе на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение жилого помещения.

Для получения информации по использованию средств материнского капитала семьи могут обратиться в отдел Пенсионного фонда соответствующего территориального управления по месту жительства.



Материнский капитал – на квадратные метры!

По информации областного Пенсионного фонда в 2014 году более 12 тысяч кузбасских семей направили средства материнского капитала на приобретение жилья с помощью ипотеки. Но, ни для кого не секрет, что есть и те семьи, для которых банковская ипотека продолжает оставаться недоступной. Для таких распорядителей материнского капитала Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области разработало специальную программу.

Цель новой областной программы, которая так и называется «Материнский капитал» - поддержать в приобретении жилья и уберечь от мошенников семьи -  распорядители федерального и/или областного материнского капитала, не имеющие достаточной платежеспособности для оформления ипотечного кредита.

Как это работает?

Суть программы в том, что Агентство предоставляет таким семьям ипотечный займ под будущее поступление материнского капитала, то есть получателям не требуется ждать три года с момента рождения ребенка. При этом, если сумма займа не превышает размер средств на материнских сертификатах, то подтверждение доходов и занятости заемщиков – не требуется. То есть максимальная сумма займа, без подтверждения платежеспособности, рассчитывается исходя из остатка неизрасходованных средств федерального и (при наличии) областного материнского капитала. При этом на момент полного погашения она должна полностью покрывать основной долг и начисленные проценты. В 2015 году максимальная сумма такого займа может составить 527 000 рублей.

С использованием этих средств семья может приобрести либо квартиру, либо индивидуальный жилой дом с земельным участком. Важно, чтобы приобретаемое жилое помещение находилось на территории Кемеровской области, и было пригодным для проживания.

Ещё одним принципиальным моментом является то, что семье не придётся осуществлять ежемесячные платежи: заём полностью гасится средствами материнского капитала. Схема такова: Агентство выдаёт заём, человек регистрируется право собственности на новое жилье, а после это с документами по займу, обращается в Пенсионный фонд и отдел соцзащиты. А эти структуры, в свою очередь, в течение полугода переводят материнский капитал Агентству. Так производится разовое погашение займа.

Кому это выгодно?

За четыре месяца работы по этой областной программе АИЖК Кемеровской области оформлено уже двадцать займов на общую сумму более 8 миллионов рублей. Ещё десять заявок находятся в стадии рассмотрения.

Как сообщают специалисты Агентства, на сегодняшний день всех участников программы можно разделить на две группы. Во-первых, это те, кто уже имеет какие-то накопления или желает приобрести более просторное жилье, как например, семья Матющенко из Кемерово. До обращения в Агентство, семья с тремя детьми проживала в тесной двухкомнатной квартире, площадью 43 квадратных метра и нуждалась в более просторном жилье. Но с учетом того, что в семье постоянный доход имеет только отец – ипотеку в  банках не давали. После оформления займа по областной программе «Материнский капитал», получив 527 тысяч рублей, и продав имеющееся жилье, семья переехала в просторную трешку. При этом собственные деньги отвлекать не пришлось.   

Вторая категория заемщиков, это те семьи, которые нуждаются в жилье, и готовы приобрести небольшой домик, стоимостью равной размеру материнского капитала. Естественно, что такое жилье в основном находится на окраинах небольших городов или в сельских территориях. В частности таким способом приобретения собственного жилья уже воспользовались семьи из Березовского, Мысков, Кемеровского, Прокопьевского и Ленинск-Кузнецкого районов и п.г.т. Промышленная.

Тонкости оформления

Для рассмотрения вопроса о выдаче ипотечного займа потенциальным заёмщикам, достаточно предоставить минимальный пакет документов на себя, детей, а также материнский сертификат и справки об остатках средств материнского капитала. Затем, в случае принятия положительного решения, у семьи будет три месяца, в течение которых можно подобрать подходящий вариант жилья и донести оставшиеся документы на объект приобретаемой недвижимости.

Кроме того, оформляя ипотечный заем в АИЖК Кемеровской области, человек может, как самостоятельно подобрать подходящий для себя вариант жилья, так и рассмотреть варианты предлагаемые специалистами Агентства. На сегодняшний день Агентство имеет возможность предложить различные варианты недвижимости на рынке вторичного жилья. При этом цены на недвижимость, действительно, ниже рыночных.

Но нужно иметь ввиду, как и в любой ипотечной сделке у заемщиков возникнут разовые расходы на страхование приобретаемого жилья, его оценку, а также расходы, связанные с расчетными операциями при получении займа и госпошлина за регистрацию права.

Подробную консультацию по программе можно получить у специалистов АИЖК Кемеровской области по адресам:

г. Кемерово,  пр. Октябрьский, 51, тел.: 8 (3842) 900-550

г. Новокузнецк, ул. Павловского, 11 «А», тел.: 8 (3843) 200-550

г. Ленинск-Кузнецкий, пр. Текстильщиков, 14, (МФЦ), тел.: 8-950-582-10-49.