Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом

Основные задачи Комитета

Основными задачами Комитета являются:

1. Ведение учета имущества, находящегося в муниципальной собственности города Кемерово.

2. Управление и распоряжение имуществом казны, находящимся в муниципальной собственности города Кемерово, (далее по тексту - имущество казны) в порядке и в пределах полномочий, предусмотренных муниципальными правовыми актами города Кемерово.

3. Организация приема имущества из государственной собственности в муниципальную собственность и передачи имущества из муниципальной собственности в государственную собственность.

4. Осуществление контроля за эффективным и целевым использованием объектов муниципальной собственности, закрепленных на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями.

5. Осуществление контроля за целевым использованием муниципального имущества, предоставленного юридическим и физическим лицам во временное владение и (или) пользование, полнотой и своевременностью уплаты в городской бюджет арендной платы.

6. Разработка и реализация программ приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности города Кемерово.

7. Обеспечение государственной регистрации прав на имущество, находящееся в муниципальной собственности города Кемерово.

8. Участие в создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.

9. Обеспечение управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Кемерово.

10. Обеспечение защиты имущественных интересов муниципального образования - город Кемерово.

Основные функции Комитета

Для решения основных задач Комитет осуществляет от имени администрации города Кемерово следующие функции:

1. Функции Комитета по ведению учета имущества, находящегося в муниципальной собственности города Кемерово:

1.1. Осуществляет действия по ведению Реестра муниципальной собственности города Кемерово.

1.2. Осуществляет подготовку и выдачу справок, выписок из Реестра муниципальной собственности города Кемерово.

1.3. Организует бюджетный учет объектов имущества казны.

2. Функции Комитета по управлению и распоряжению имуществом казны:

2.1. Организует и проводит торги (конкурсы, аукционы) по продаже имущества казны, торги по продаже права на заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества казны, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2.2. Заключает от имени администрации города Кемерово договоры купли-продажи имущества казны и осуществляет контроль за выполнением покупателями условий договоров.

2.3. Заключает от имени администрации города Кемерово договоры аренды, безвозмездного пользования, иные договоры, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества казны, и осуществляет контроль за выполнением условий таких договоров в установленном порядке.

2.4. Организует и проводит работу по инвентаризации имущества казны.

2.5. Организует работу, связанную с проведением ремонта, реконструкцией, эксплуатацией, содержанием и охраной имущества казны.

2.6. Утратил силу. - Решение Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.04.2015 N 405.

2.7. Осуществляет от имени администрации города Кемерово полномочия участника (акционера) в хозяйственных обществах, товариществах и иных организациях, акции (доли в уставном капитале) которых находятся в муниципальной собственности города Кемерово.

3. Функции Комитета по организации приема имущества из государственной собственности в муниципальную собственность и передачи имущества из муниципальной собственности в государственную собственность:

3.1. Взаимодействует с органами государственной власти Российской Федерации и Кемеровской области по вопросам имущественных отношений.

3.2. Представляет интересы администрации города Кемерово по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом в органах государственной власти, в том числе в судебных органах.

3.3. Осуществляет действия по принятию имущества в муниципальную собственность из федеральной государственной собственности и государственной собственности Кемеровской области, а также по передаче имущества из муниципальной собственности города Кемерово в государственную федеральную собственность и государственную собственность Кемеровской области в связи с разграничением полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Кемеровской области и органами местного самоуправления города Кемерово.

4. Функции Комитета по осуществлению контроля за эффективным и целевым использованием объектов муниципальной собственности, закрепленных на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями (далее по тексту - закрепленное имущество):

4.1. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями или муниципальными учреждениями.

4.2. Рассматривает вопросы об изъятии излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальным казенным предприятием или муниципальным учреждением либо приобретенного муниципальным казенным предприятием или муниципальным учреждением за счет средств бюджета города.

4.3. Участвует в создаваемых структурными подразделениями администрации города отраслевых балансовых комиссиях, по результатам работы которых определяются итоги финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений за отчетный период.

4.4. Согласовывает сделки с имуществом, закрепленным за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями.

4.5. Утверждает перечни особо ценного движимого имущества муниципальных автономных или бюджетных учреждений.

4.6. Обеспечивает принятие мер в случае нарушения муниципальными унитарными предприятиями или муниципальными учреждениями порядка использования и распоряжения муниципальным имуществом.

4.7. Осуществляет контроль за отчислением и уплатой муниципальными унитарными предприятиями в бюджет города части прибыли, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей.

5. Функции Комитета по осуществлению контроля за целевым использованием муниципального имущества, предоставленного юридическим и физическим лицам во временное владение и (или) пользование, полнотой и своевременностью уплаты в бюджет города арендной платы:

5.1. Организует оценку стоимости имущества, предоставляемого юридическим или физическим лицам во временное владение и (или) пользование, оценку стоимости права аренды и (или) арендной платы за муниципальное имущество.

5.2. Организует контроль за целевым использованием и сохранностью предоставляемого во временное владение и (или) пользование имущества.

5.3. Производит начисление арендной платы по договорам аренды, осуществляет администрирование доходов от арендной платы и контроль за ее своевременным внесением, обеспечивает взыскание задолженности по арендной плате и пене, взыскание неосновательного обогащения.

6. Функции Комитета по разработке и реализации программ приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности города Кемерово:

6.1. Разрабатывает ежегодные прогнозные планы приватизации муниципального имущества города Кемерово, организует их реализацию и представляет отчеты о результатах приватизации в соответствии с муниципальными правовыми актами города Кемерово.

6.2. Осуществляет действия, необходимые для принятия решения об условиях приватизации муниципального имущества, не включенного в утвержденный прогнозный план приватизации муниципального имущества города Кемерово, при получении соответствующего заявления от субъекта малого или среднего предпринимательства о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.3. Обеспечивает внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ, товариществ и иных организаций.

7. Функции Комитета по обеспечению государственной регистрации прав на имущество, находящееся в муниципальной собственности города Кемерово:

7.1. Обеспечивает проведение государственной регистрации прав на имущество, находящееся в муниципальной собственности города Кемерово, самостоятельно или с привлечением третьих лиц.

7.2. Осуществляет действия по оформлению имущественных прав муниципального образования - город Кемерово на выморочное и бесхозяйное имущество.

8. Функции Комитета по участию в создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений:

8.1. Осуществляет функции учредителя муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений в рамках полномочий, предоставленных Комитету муниципальными правовыми актами города Кемерово.

8.2. Утверждает уставы муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений и вносимые в них изменения и дополнения.

8.3. Осуществляет закрепление муниципального имущества за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления.

8.4. Осуществляет формирование уставных фондов муниципальных унитарных предприятий.

8.5. Представляет законные интересы собственника имущества должника - муниципального унитарного предприятия при проведении процедуры банкротства.

8.6 - 8.7. Утратили силу. - Решение Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.04.2015 N 405.

8.8. Назначает ликвидационную комиссию и утверждает ликвидационный баланс муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.

9. Функции Комитета по эффективному управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Кемерово:

9.1. Осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Кемерово.

9.2. От имени администрации города Кемерово заключает договоры аренды земельных участков, договоры о предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование, договоры о предоставлении земельных участков в безвозмездное срочное пользование, договоры купли-продажи земельных участков, обеспечивает их учет и хранение.

9.3. Организует и проводит торги по продаже земельных участков, торги по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков.

9.4. Выполняет функции заказчика на проведение кадастровых работ в отношении земельных участков.

9.5. Производит начисление арендной платы по договорам аренды земельных участков, осуществляет администрирование доходов от арендной платы, осуществляет контроль за ее своевременным внесением, обеспечивает взыскание задолженности по арендной плате и пене, взыскание неосновательного обогащения.

9.6. От имени администрации города Кемерово оформляет соглашения о предоставлении частного сервитута на муниципальные земельные участки.

9.7. Согласовывает передачу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе передачу земельного участка в субаренду, передачу арендных прав в залог и внесения их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив, в пределах срока договора аренды земельного участка.

10. Функции Комитета по защите имущественных интересов муниципального образования - город Кемерово:

10.1. Обеспечивает представительство в судах общей юрисдикции и арбитражных судах в качестве истца, ответчика, третьего лица, заинтересованного лица, заявителя, конкурсного кредитора в интересах администрации города Кемерово и Комитета в пределах компетенции, установленной настоящим Положением.

10.2. Организует работу по обеспечению исполнения судебных решений по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.

10.3. Рассматривает обращения граждан, юридических лиц по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.

11. Выполняет иные функции для решения возложенных на Комитет задач.